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    • 安徽自考網> 試題題庫列表頁> 應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是

    2020年10月資產評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產微觀位置


    • B、被評估房地產施工質量


    • C、被評估房地產正面寬度


    • D、被評估房地產地勢情況


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    下列企業收益指標中，屬于權益資本收益指標的是


    • A、凈利潤


    • B、經濟利潤


    • C、息前稅后利潤


    • D、企業自由現金流量


    評估人員在評估某類通用設備時，選取了5臺具有代表性的設備作為樣本，估算其重置成本之和為50萬元，該5臺設備的賬面歷史成本之和為40萬元。該類設備的歷史成本之和為1000 萬元，則該類通用設備的重置成本應為


    • A、200萬元


    • B、800萬元


    • C、1000萬元


    • D、1250萬元


    下列不屬于土地評估價值個別因素的是


    • A、位置因素


    • B、臨街狀況


    • C、施工質量因素


    • D、地形地質因素


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